西镇二手房,中江县9月市场报告:多盘加推 存量持续增长

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「西镇二手房」刚过完国庆节,我都还沉侵在祖国母亲生日的欢乐中无法自拔,但是干瘪的包包告诉我该收心上班了,不然这个月的房贷就没得着落了”! 随时关注我们中江房产网的朋友都知道,我们一般会在每个月5号左右做市场报告,不过因为这个月要给祖国母亲庆生,所以,9月的市场报告就出得稍微有晚,看在我这份爱国情怀上,你应该能够

刚过完国庆节,我都还沉侵在祖国母亲生日的欢乐中无法自拔,但是干瘪的包包告诉我“该收心上班了,不然这个月的房贷就没得着落了”!

随时关注我们中江房产网的朋友都知道,我们一般会在每个月5号左右做市场报告,不过因为这个月要给祖国母亲庆生,所以,9月的市场报告就出得稍微有晚,看在我这份爱国情怀上,你应该能够理解!

由于时间已经拖到9月中旬了,所以我也就不再像以前那样说一堆废话来堆字数了,直接进入正题先。

据中江房产网数据中心统计,本月中江县主城区有14个新楼盘(凯北片区2个,政务片区1个,南渡片区3个,凯西片区8个)在售;9月,公园一号加推14号楼,鹭岛国际社区加推4号楼,中央公园加推5号楼,累计推出房源约420套;本月,碧水山居售房部正式亮相。

9月,中江县主城区共成交商品房约303套房源,其中,凯西片区成交占比不仅依然力压群雄,并且相比上个月还有1%的增长,截止9月底楼市在售房源约1785套。

小结:虽然金九的结果并没有想象中那么好,不过从本月各个楼盘加推房源的气势来看,大家都还是在这个传统热销节点上铆足了劲。但话有说回来,如果不是本月多个楼盘集中加推,也许这个“金九”的成交数据就会不太好看了。

2019年9月中江县商品房市场均价约6024元/平米(不含别墅),环比8元下降11元/平米,下降比例0.18%。(数据来源:中江房产网数据中心)

小结:本月,中江主城区商品房成交均价持续稳定,不过在昨天房姐的10月房价表中有提到,近期有不少网友和业内人士反应中江有部分楼盘在售房部现场的议价空间有所增大,但是由于本地无官方数据公布,无法查得每套房源的真实备案价格,所以这个消息还只是道听途说!

总结:在传统的金九银十热销节点中,相比大市场的“冷清”,中江在几个楼盘的共同发力下,还算是交出了一个不错的答卷,但是这份成绩是否能在10月的月考中继续保持,就很难说了。

另一方面,随着市场在售存量的不断增大,各楼盘之间的竞争也愈演愈烈,但不巧的是,时间来到10月份,就已经进入了今年的最后一个季度,因为今年以来中江市场整体表现疲软,对于部分开发企业而言,再不努力就来不及了,所以在接下来的几个月里可能是最好的购房时机哦!

图文来自于中江房产网

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